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Posizione geografica
A pochi minuti dal centro storico di Morrovalle, la proprietà è facilmente raggiungibile grazie ad una strada, seppur non asfaltata per gli ultimi 500 m, molto ampia, ben tenuta e con leggera pendenza e che finisce poco oltre l'abitazione, perfetto per avere la massima riservatezza.
A soli 15 minuti dal mare di Civitanova Marche e 40 minuti dalle piste innevate dei monti Sibillini, i fabbricati si trovano in posizione dominante con splendida vista mare.
Un'ora di auto la separa dall'aeroporto di Falconara R. Sanzio.
Descrizione dei fabbricati
Attualmente la proprietà è costituita da un corpo principale adibito ad abitazione di circa 180 mq disposti su due livelli e a pochi metri da un accessorio adibito a rimessa attrezzature, forno e porcilaia di circa 70 mq.
L'attuale normativa dell'ufficio tecnico di Morrovalle permette di accorpare all'abitazione tutta la volumetria presente nell'arco dei 10 m, pertanto la superficie da destinare ad abitazione salirebbe a 250 mq circa.
Stato e finiture
Come detto i fabbricati necessitano di ristrutturazione totale; questo, insieme alla norma sopra esposta, permette all'acquirente di personalizzare al massimo la propria abitazione e renderla perciò perfettamente rispondente alle proprie esigenze.
Spazi esterni
La proprietà comprende 11.000 mq di terreno, che si estende per lo piu' verso mare; il leggero declivio, la posizione alta, dominante e assolata rendono questo terreno ideale sia per la coltivazione sia per creare un parco con piscina/campo da tennis.
Servizi e utenze
La proprietà è servita da acquedotto comunale; data la presenza di falde acquifere a bassa profondità vi è la possibilità di realizzare pozzi per avere acqua per irrigare. |
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