Classim Immobiliare

Scopri questa straordinaria opportunità di investimento nel cuore di Civitanova Marche, lungo la vivace via D'Annunzio nel quartiere di San Marona. Questo locale commerciale, composto da due negozi adiacenti e comunicanti, si estende su una superficie totale di 120 m² commerciali e 110 m² calpestabili, offrendo ampi spazi per qualsiasi tipo di attività. Le condizioni dei locali sono ottime, ben tenuti e pronti per essere utilizzati senza necessità di ristrutturazione.

La proprietà vanta due bagni, alcuni dei quali sono adattati per persone con disabilità, e dispone di un sistema di riscaldamento a termosifoni e aria condizionata con split, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Con due grandi vetrine e un doppio accesso, il locale gode di una visibilità eccellente, ideale per attrarre clienti e aumentare il volume d'affari.

La rendita annuale è ottima e garantita, perfetta per chi cerca un reddito certo e duraturo nel tempo. La locataria è seria e puntuale nei pagamenti, assicurando tranquillità e stabilità economica. Non perdere l'occasione di investire in un immobile con tutte queste caratteristiche. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!